1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
平塚市
47.1万円/㎡
前年比-13.8%
リーデンスタワー湘南平塚
神奈川県平塚市紅谷町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩3分
2003年築 / 22階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
4,258万円
58.3万円/㎡
2,879
3,799
4,718
5,637
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,799万円〜4,718万円
52.0万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
リーデンスタワー湘南平塚
4,790万円（65.5万円/㎡）/ 9階 / 73.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,790万円 | 65.5万円 | 9階 | 73.1㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/11 | 4,980万円 | 65.0万円 | 18階 | 76.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,980万円 | 54.4万円 | 9階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 63.6万円 | 6階 | 72.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,170万円 | 57.0万円 | 9階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,300万円 | 58.8万円 | 9階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 4,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,380万円 | 59.9万円 | 9階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | リーデンスタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 4,790万円 | 65.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 9階 / 22階建 | 南東 | 2003年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/28 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 4,290万円 | 54.7万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/03 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレストタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 4,198万円 | 55.1万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 5階 / 23階建 | 西 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/18 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,180万円 | 52.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅3分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅2分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 1998年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、平塚市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は平塚市の平均と比較して39.1%割高です。
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